Obligations Location

Lorsque vous prévoyez les différents documents et certificats nécessaires à la mise en location de votre bien dans les Bouches-du-Rhône, mettez-vous en relation avec votre diagnostiqueur DPE DISCOUNT afin de ne pas risquer de commettre d’erreur.

Si certains diagnostics obligatoires doivent être réalisés par un diagnostiqueur professionnel (amiante, plomb, DPE, électricité), pour d’autres (par exemple le métrage selon la loi Boutin, ERNMT) la réalisation par un professionnel n’est pas une obligation.

Cependant, nous vous engageons fortement à opter chez DPE DISCOUNT pour un pack complet, ce qui vous permettra de confier à notre savoir-faire de professionnels l’ensemble des diagnostics à effectuer, sans souci et sans risque.

Prenons un exemple : vous choisissez de métrer vous-même votre bien à mettre en location.

Si vous vous trompez de plus de 5% dans le métrage, vous pouvez être obligé de diminuer le loyer en cas de demande de votre locataire.

La vraie économie, c’est de confier à des experts, professionnels, la conformité des diagnostics que vous aurez l’obligation de fournir à vos locataires.

Nous sommes à votre écoute dans les Bouches-du-Rhône pour vous donner tous les renseignements qui vous seront nécessaires.

C'est à compter du 1er juillet 2017 que les obligations des propriétaires bailleurs vont évoluer. En effet, à partir de cette date, ces derniers devront être en mesure de fournir à leurs locatires deux nouveaux diagnostics, à savoir le diagnostic électricité et le diagnostic gaz.

On notera toutefois que ces documents ne seront à fournir dans un premier temps que pour les logements construits avant le 1er janvier 1975, dont les installations électrique et gaz datent de plus de quinze ans. Dans un second temps, à partir du 1er janvier 2018, ce sont tous les biens immobiliers qui seront concernés par cette nouvelle mesure concernant les diagnostics immobiliers. Ce changement réglementaire implique donc que les propriétaires sollicitent les services d'une agence certifiée afin de réaliser les diagnostics nécessaires dans le cadre de la transaction.

N’hésitez pas à nous appeler au 04 91 58 70 06 pour que nous puissions répondre à vos questions et cerner avec vous vos besoins.